부동산 세금은 팔 때가 아니라,
사기 전에 시작됩니다.

양도세는 조건 하나로 수천만 원이 달라집니다. 보유 기간, 거주 요건, 취득 시점 — 팔고 나서 알면 되돌릴 수 없습니다. 취득부터 보유, 양도까지 세금을 미리 설계해 드립니다.

이런 상황이시라면

부동산을 사고파실 때
가장 많이 물어보시는 것들

지금 팔면 1세대1주택 비과세가 되는지, 며칠 차이로 세금이 달라지는지 모르겠습니다.

새 집을 먼저 샀는데 기존 집을 언제까지 팔아야 일시적 2주택으로 인정되나요?

취득세가 중과된다는데 지금 사는 게 맞는지 판단이 안 섭니다.

양도차익이 큰데 세금을 줄일 방법이 정말 없는지 확인받고 싶습니다.

보유세(재산세·종부세)가 부담스러운데 명의를 나누면 도움이 되나요?

계약서에 도장 찍기 전에 세금부터 계산해보고 결정하고 싶습니다.

무엇을 해드리는가

주택 수·조정지역 여부·자금 출처에 따라 취득세율이 크게 달라집니다. 계약 전에 취득세와 이후 보유·양도까지 이어지는 세금을 함께 계산해, 지금 사는 것이 맞는지 숫자로 판단하실 수 있게 합니다.

1세대1주택 비과세, 일시적 2주택, 거주 요건, 장기보유특별공제 — 조건 하나가 어긋나면 세금이 수천만 원 늘어납니다. 현재 상황이 어느 요건에 걸리는지 짚고, 언제 파는 것이 유리한지 설계합니다.

재산세·종합부동산세는 명의 구성에 따라 달라집니다. 부부 공동명의, 세대 분리 등의 방법이 실제로 도움이 되는지 보유 단계부터 양도까지 이어서 검토합니다.

부동산 거래는 세무만으로 끝나지 않습니다. 등기와 계약을 담당하는 법무사·공인중개사와 협업해, 거래 일정과 세금 시점이 어긋나지 않게 한 번에 정리합니다.

매도가 끝나면 정해진 기한 안에 양도소득세를 신고해야 합니다. 취득가액·필요경비·공제를 빠뜨리지 않고 계산해, 낼 세금을 정확히 맞춰 신고까지 대리합니다.

계약서에 도장을 찍기 전에,
세금부터 계산하십시오

어떤 부동산을 언제 사고파실 계획인지만 알려주십시오. 지금 결정하면 세금이 얼마인지, 며칠만 조정하면 얼마가 줄어드는지 말씀드리겠습니다. 첫 상담은 무료이고, 계약을 권유하지 않습니다.

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